Die Wohnungsbau-, Ansiedlungs- und Fremdenverkehrsgesellschaft Schneverdingen mbH (Stadt GmbH) als stadteigene Erschließungsträgergesellschaft erschließt aktuell das neue Baugebiet Lerchenstert zwischen den Straßen Am Wörn und Seekamp.
Geplant sind
- 85 Einfamilienhausgrundstücke
- 12 Doppelhausgrundstücke
- 2 Reihenhausgrundstücke und
- 5 Mehrfamilienhausgrundstücke.
Nach derzeitigem Bauzeitenplan wird die Erschließung der Baugrundstücke voraussichtlich Mitte/Ende Oktober 2024 abgeschlossen sein. Ab diesem Zeitpunkt können die Grundstücke bebaut werden.
Was und wie in dem Gebiet gebaut werden darf, regelt der Bebauungsplan Nr. 89 „Wohngebiet Lerchenstert“.
Der Grundstückskaufpreis beträgt 150,00 EUR/m² inklusive Erschließungs- und Vermessungskosten.
Für Familien mit Kindern ermäßigt sich der Kaufpreis um 5,00 EUR/m² pro Kind unter 18 Jahren. Bedingung für diese Förderung ist, dass die Käufer das Wohnhaus über einen Zeitraum von 5 Jahren selbst bewohnen. Deshalb wird die Kaufpreisdifferenz über diesen Zeitraum als Restgeldhypothek in das Grundbuch der Käufer eingetragen. Grundschulden bis zu einer verhandelbaren Höhe können vorrangig eingetragen werden.
In die notariellen Grundstückskaufverträge für das Baugebiet „Lerchenstert“ wird eine Bauverpflichtung von 3 Jahren ab Eintragung der Käufer in das Grundbuch aufgenommen. Innerhalb der 3-jährigen Frist ist die Immobilie fertigzustellen.
Die Liste der Interessenten wurde aufgrund der hohen Nachfrage zunächst geschlossen. Die Reihenfolge der Vergabe der Grundstücke wird im Frühjahr 2024 im Rahmen eines notariellen Losverfahrens ermittelt.
Weitere Interessenten werden auf Wunsch als sogenannte „Nachrücker“ gelistet und in der Reihenfolge ihrer Anmeldung von der Stadt GmbH kontaktiert, sobald nach der ersten Vergaberunde feststeht, ob und wie viele freie Grundstücke noch zur Verfügung stehen.
Bei Interesse reichen Sie bitte den ausgefüllten Fragebogen für Grundstücksinteressenten (siehe „Download & Dokumente) zurück, gerne auch per E-Mail an anja.schwarz@schneverdingen.de.
Rechts auf dieser Seite finden Sie unter „Dokumente & Download“:
- den Bebauungsplan Nr. 89 „Wohngebiet Lerchenstert“
- den Teilungsplan mit der Einteilung der Grundstücke
- das 1. Informationsblatt zum Neubaugebiet Lerchenstert
- den Fragebogen für Grundstücksinteressenten.
Wenn Sie noch Fragen haben, melden Sie sich gerne. Wir versuchen, Ihr Anliegen so schnell wie möglich zu klären, bitten aber um Verständnis, dass Detailfragen (z. B. zur Bemaßung der Grundstücke oder zum Endausbau) zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht beantwortet werden können.